Court Auction Market Cockpit

전국 법원경매
투자 대시보드

전국 매각공고를 빠르게 탐색하고, 관심 물건의 가격·권리·점유·자금 조건을 한 흐름에서 검토합니다.

경매 목록 · 현재 필터 기준 전국
실거래 비교 모듈 · 평택시 고덕동전국 경매 목록과 분리된 비교 기준 지역입니다. 법정동 코드 41220128 · 국토교통부 아파트 매매 신고자료를 조회합니다.
● 실제 데이터 확인 중수집일 —대한민국법원입찰 전 법원 원문 재확인 필수
DEEP · 12M법원경매 최근 1년 심화 동향 보고서확정 낙찰 76,273건 · 유형 추세·시장 국면·유찰 위험곡선 분석보고서 →

전국 주택 · 모든 일정 · 현재 필터 기준

조회 물건—
7일 이내 매각—
평균 감정가—
평균 최저가—
평균 최저가율—
최저가율 64% 이하—
Bid Strategy Lab

입찰 의사결정 프레임

실거래 비교값을 출발점으로 하되, 가격·권리·점유·자금·매각 계획을 모두 통과해야 다음 단계로 넘어가도록 설계했습니다.

필수 확인 전 · 입찰 보류

① 입찰 상한선 계산

예상 매각가에서 목표 안전마진과 모든 확정·추정 비용을 차감해 내부 검토 상한을 계산합니다.

내부 검토 상한—
총 입력 비용—
현재 최저가와의 차이물건 선택 필요

예상 매각가를 입력하거나 실거래 평균을 반영해 계산을 시작하세요.

실거래 비교를 조회하면 평균가를 계산에 반영할 수 있습니다.

② 입찰 게이트

체크는 판단을 자동 승인하지 않습니다. 하나라도 미확인이면 입찰을 보류하는 운영 기준입니다.

0 / 5 확인

③ 실행 순서

가격차가 있어도 권리와 점유의 불확실성을 먼저 제거합니다.

  1. 법원 원문·명세서·현황조사서로 공고 상태와 특이사항을 확인
  2. 등기·임대차·점유를 대조해 인수·명도 비용을 금액화
  3. 자금 납부기한과 보유·매각 시나리오까지 검토한 뒤 상한 이내에서만 입찰
본 계산과 체크리스트는 탐색·내부 검토 보조도구입니다. 입찰 전 최신 매각물건명세서·등기·점유 및 세무·대출 조건을 직접 확인하고, 필요하면 법률·세무·감정 전문가의 검토를 받으세요.

법원 매각 물건

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